Extintores: Periodicidade da manutenção
Anual (pelo menos 1 vez) Como responsável pelas medidas de autoproteção das partes comuns do edifício, o gestor do condomínio, deve...
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- 17 de mar.
Fachadas de cerâmica: Periodicidade da manutenção
2 em 2 anos: Verificação de juntas, elementos rachados e soltos. 6 em 6 anos: Lavar a baixa pressão. 12 em 12 anos: Colar peças soltas ou...
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- 6 de mar.
Terraço: Periodicidade da manutenção
Anual: Verificar o material isolante e o escoamento. Lavar a baixa pressão. 3 em 3 anos: Verificar a estanquicidade. Reparação pontual....
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- 28 de fev.
Cobertura: Periodicidade da manutenção
Anual: Verificar as telhas partidas, deslocadas, inspeção e limpeza. 3 em 3 anos: Substituir telhas. Lavar a baixa pressão. Fonte: Improxy
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- 21 de nov. de 2022
Limpeza da chaminé - Cuidado obrigatório
Quem deve limpar a chaminé? Se integra as partes comuns do edifício, a sua manutenção é da responsabilidade da administração do...
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- 29 de jun. de 2022
Tenho de fazer prova de seguro ao condomínio?
Quando as apólices são individuais por fração é da responsabilidade do proprietário prestar prova de seguro à administração de condomínio...
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- 29 de jun. de 2022
Como saber se o imóvel tem dividas?
Se pretender comprar uma casa deverá verificar a declaração escrita o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente...
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- 29 de jun. de 2022
É preciso autorização do condomínio para colocar uma salamandra na sala?
Cada condómino é proprietário exclusivo da sua fração e pode fazer nela o que bem entender, desde que tal não seja contrário à lei. Se as...
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- 29 de jun. de 2022
O que é o valor de reconstrução?
O valor de reconstrução é o valor necessário para a reconstrução do edifício em caso de perda total. No caso dos edifícios em propriedade...
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- 29 de jun. de 2022
O que cobre o seguro contra incêndios?
O seguro contra o risco de incêndio integra as coberturas contra o risco de raio e explosão, contemplando os danos causados pela queda de...
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- 19 de jan. de 2022
Vantagens do regulamento de condomínio
Informar, ajudar a disciplinar a vida no condomínio e ajudar na resolução de possíveis conflitos. Através deste documento estão...
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- 19 de jan. de 2022
Quais são as obrigações do proprietário que arrenda a sua fracção?
1º - Informar o administrador do arrendamento efetuado, assim como da sua atual morada; 2º - Arrendar a fração para o fim a que ela se...
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- 16 de dez. de 2021
Quem deve fazer o regulamento do condomínio?
A assembleia de condóminos deve elaborar o regulamento quando este não está incluído no título constitutivo da propriedade horizontal. Se...
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- 14 de dez. de 2021
O regulamento de condomínio é obrigatório?
É obrigatório quando o prédio tem mais de 4 condóminos, independentemente do número de frações. Se o número de condóminos for igual ou...
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- 2 de dez. de 2021
Se o senhorio não paga o condomínio o inquilino pode ser prejudicado?
Se proprietário da fração arrendada não paga as quotas de condomínio, a administração não pode retirar ao inquilino o direito aos...
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- 24 de nov. de 2021
Seguro para partes comuns do condomínio?
Imagine que existe um sinistro numa parte comum, num condomínio de 15 frações haver um sinistro nas partes comuns, e, em condições...
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- 24 de nov. de 2021
Cuidados a ter com a lareira
Normas de segurança para lareiras: 1 - Garanta a máxima qualidade da lenha: O bom funcionamento da lareira depende também da qualidade da...
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- 4 de nov. de 2021
O condomínio tem de ser registado?
Enquanto grupo autónomo e organizado de pessoas, o condomínio tem de ter um número de identificação de pessoa coletiva (NIF). Para tê-lo,...
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- 25 de out. de 2021
Tenho de informar o administrador que vou fazer obras?
Sempre que um condómino necessitar de fazer obras na sua fração, deve dar conhecimento prévio ao administrador do condomínio. -...
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- 19 de out. de 2021
Se eu tiver um seguro individual tenho de pagar um seguro coletivo?
Não. Apenas tem de apresentar à administração do condomínio o respetivo comprovativo do seguro individual multirriscos, respeitando os...
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