Esplanada de café na área comum sem autorização!

Quando usamos uma parte comum de forma exclusiva terá de ser solicitado e decidido por unanimidade do condomínio.

Quando se implementa uma esplanada sem autorização dos restantes pode ocorrer prejuízos para os condóminos e, nesta situação, os condóminos devem solicitar a presença de um delegado de saúde para verificar as condições localmente e, caso não tenha efeitos, podem recorrer à via judicial.

A administração do condomínio deverá falar com o proprietário do café em causa para ser retirada a esplanada e extratores de fumos dentro de um determinado prazo (1 semana ou idêntico). Caso a situação não se altere o administrador deverá recorrer aos Julgados de Paz ou Tribunais e o proprietário passa a estar obrigado a deixar o espaço utilizado conforme estava antes de ter montado a esplanada.