O telhado tem infiltrações. Quem paga as obras e os danos causados nas fracções?

O telhado é parte comum e propriedade de todos. Assim, cabe ao condomínio pagar a reparação e os danos nas fracções.

Mesmo que a área comum seja de uso exclusivo de um dos condóminos, como um terraço, a responsabilidade continua a ser de todos, excepto se houve negligência de quem a utiliza (exemplo: o condómino não limpa os ralos para escoamento das águas).

Nestes casos, é possível accionar o seguro do prédio.