Que seguros são obrigatórios nos condomínios?
Coletivo O seguro é contratado por todos ou pela maioria dos condóminos. Cobre todas ou a maioria das frações autónomas e partes comuns....
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M&M
- 21 de jul.
Quero gás canalizado no meu apartamento. E agora?
Este pedido tem de ser feito na assembleia de condomínio. Em prédios com 8 ou mais frações esta deliberação terá de ser aprovada pela...
M&M
- 20 de jul.
Posso vender o meu lugar de garagem?
Poderá vender se o lugar de garagem constar do título constitutivo da propriedade horizontal como fração autónoma. Se, pelo contrário, a...
M&M
- 14 de jun.
Os valores das permilagens não coincidem com os da escritura e titulo constitutivo
Essa diferença não pode existir. No entanto, a existir, poderá existir erro na escritura de compra e venda porque a escritura de compra e...
M&M
- 7 de jun.
Como poupar em condomínios?
Adote práticas de sustentabilidade Além de economizar energia, a adoção de práticas de sustentabilidade pode contribuir para a redução...
M&M
- 6 de jun.
Condóminos passam procuração ao administrador e este é sempre eleito. Não há limite nas procurações?
Quando os condóminos não podem comparecer às assembleias ou não querem, devem passar uma procuração a um condómino, ao administrador ou a...
M&M
- 5 de jun.
O condomínio pode impedir qualquer condómino de fechar a varanda?
Todas as obras que possam mudar a linha arquitetónica e o arranjo estético do exterior do edifício só podem ser realizadas com o acordo...
M&M
- 31 de mai.
Como poupar em condomínios?
Reduza o consumo de água A redução do consumo de água também pode ajudar a reduzir os gastos com energia em condomínios. Certifique-se de...
M&M
- 30 de mai.
Pode um condómino fazer uma divisória no interior da sua fração?
Não se estando perante uma situação de demolição, mas apenas de construção de uma divisória, o condómino pode fazê-lo sem ter de pedir...
M&M
- 24 de mai.
E quando o apartamento é utilizado por mais pessoas do que a sua capacidade?
A situação deve ser denunciada ao Município pelos condóminos que se sentem lesados, alegando a falta de condições de habitabilidade da...
M&M
- 22 de mai.
Se o meu procurador votar por mim posso impugnar depois a decisão?
O condómino que não pode estar presente deve fazer-se representar, indicando o seu sentido de voto, a sua orientação de voto ao seu...
M&M
- 17 de mai.
Tipos de condóminos: Agressivo
Reage a tudo com duas pedras na mão. Nas assembleias, aliás, em qualquer comunicação com a administração, perde a calma quando o assunto...
M&M
- 16 de mai.
Como poupar em condomínios?
Realize manutenção preventiva em equipamentos. A manutenção preventiva em equipamentos, como elevadores, bombas de água e sistemas de ar...
M&M
- 15 de mai.
Caixa do correio danificada? Quem deve resolver?
É comum que as caixas de correio estejam embutidas na parede, fazendo parte de uma estrutura metálica comum ou até agregadas à porta da...
M&M
- 8 de mai.
Como poupar em condomínios?
Instalar sensores de presença em áreas comuns, como escadarias, corredores e garagens. Os sensores de presença permitem que as luzes...
M&M
- 8 de mai.
Caixilharia: Periodicidade da manutenção
Anual: Verificar juntas, limpar e lubrificar. 7 em 7 anos: Substituir juntas. Fonte: Improxy
M&M
- 8 de mai.
As despesas do condomínio são dedutíveis em IRS ?
As despesas com o condomínio só são dedutíveis em sede de IRS para os senhorios, ou seja, quando as frações estejam arrendadas, tendo em...
M&M
- 3 de mai.
Como poupar em condomínios?
Troque as lâmpadas comuns por lâmpadas LED A troca de lâmpadas comuns por lâmpadas LED é uma das formas mais eficazes de economizar...
M&M
- 24 de abr.
Fachadas pintadas: Periodicidade da manutenção
2 em 2 anos: Verificar sujidades e manchas. 5 em 5 anos: Lavar a baixa pressão. 8 em 8 anos: Lavar a alta pressão e repintar. Fonte: Improxy
M&M
- 24 de abr.
Antenas de telecomunicações no condomínio
A colocação de uma antena no terraço ou telhado do prédio é uma opção atrativa para aumentar as receitas do condomínio mas ao mesmo tempo...
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