Como manter o portão da garagem
Para que os portões mantenham a sua funcionalidade é necessária uma manutenção anual preventiva bem como a sua verificação e manutenção...
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M&M
- 17 de ago.
Condómino insolvente, e agora?
Primeiro, deve averiguar se o vencimento das quotas de condomínio ocorreu antes ou depois de ter sido declarada a insolvência. Se ocorreu...
M&M
- 17 de ago.
Como limpar fachadas de madeira?
Como limpar fachadas de madeira: Remover musgos que possam estar presentes na fachada. A solução deve ser composta por detergente diluído...
M&M
- 17 de ago.
Como deve usar o elevador?
Não exceder a carga nominal (indicada no interior da cabina) dos ascensores para o transporte de pessoas e bens; Acionar devidamente...
M&M
- 17 de ago.
Como limpar fachadas de pedra?
Criar uma solução de detergente suave. Com a esponja esfrega-se a pedra e depois lava-se a área com água limpa. Para resultados rápidos,...
M&M
- 17 de ago.
E se ficar sem administrador de condomínio?
O cargo de administrador pode ser ocupado por condóminos ou por terceiros. O mandato, por norma, é de um ano e renovável por períodos...
M&M
- 17 de ago.
Como limpar fachadas de vidro?
Adicionar um detergente natural ou um produto de limpeza comercial apropriado à água e misturar. Deve ser aplicado com movimentos suaves.
M&M
- 17 de ago.
Lei do ruído
Primeiro, para resolver problemas de ruído no condomínio deve haver uma tentativa de diálogo, comunique ao seu vizinho, ou, se preferir,...
M&M
- 11 de ago.
Fachadas de cerâmica. Quando fazer a sua manutenção?
2 em 2 anos: Verificação de juntas, elementos rachados e soltos. 6 em 6 anos: Lavar a baixa pressão. 12 em 12 anos: Colar peças soltas ou...
M&M
- 7 de ago.
O senhorio não paga as quotas do condomínio
Se proprietário da fração arrendada não paga as quotas de condomínio, a administração não pode retirar ao inquilino o direito aos...
M&M
- 4 de ago.
O meu vizinho bloqueia os carros na garagem. E agora?
No caso de o seu vizinho bloquear constantemente a passagem a carros é necessário entrar em contacto com o seu administrador de...
M&M
- 28 de jul.
Abrir conta bancária do condomínio
Primeiro, é necessário convocar uma assembleia para aprovar a abertura da conta bancária. De seguida, o administrador deve ter na sua...
M&M
- 23 de jul.
Valor de reconstrução?
O valor de reconstrução é o valor necessário para a reconstrução do edifício em caso de perda total. No caso dos edifícios em propriedade...
M&M
- 19 de jul.
Paguei o trimestre mas vendi a fração. Há reembolso?
Se a assembleia deliberou o pagamento trimestral das quotas e fixou que o pagamento deve ser feito no primeiro dia do trimestre, então o...
M&M
- 18 de jun.
Bicicletas no hall do condomínio, pode haver?
É proibido a qualquer condómino colocar pertences no hall do condomínio ou obstruí-lo por este se tratar de uma via de evacuação de...
M&M
- 18 de jun.
O regulamento de condomínio é obrigatório?
O regulamento é obrigatório sempre que existam mais de quatro condóminos. Ou seja, se só houver três condóminos, a lei não exige a...
M&M
- 18 de jun.
Posso instalar um dispositivo para afugentar pombos?
Esta obra tem de ser aprovada por maioria de dois terços do valor do prédio e não pode prejudicar a utilização das partes comuns ou das...
M&M
- 17 de jun.
O presidente da assembleia pode votar?
Se o presidente da assembleia não for condómino não pode exercer direito ao voto.
M&M
- 17 de jun.
Posso fazer reparações numa garagem individual?
As garagens, servem exclusivamente para estacionamento. O título de propriedade horizontal determina o fim a que se destinam as garagens...
M&M
- 17 de jun.
Quantas assembleias pode haver num condomínio?
A lei diz que a assembleia de condóminos ordinária deve reunir uma vez por ano, no entanto, assembleias extraordinárias não tem limite...
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