É função do administrador é mediar e resolver conflitos entre condóminos de forma justa e imparcial. Ele deve manter os condóminos...

As obras nas áreas comuns, principalmente as de caráter urgente, devem ser autorizadas e realizadas em conformidade com as deliberações...

As assembleias agora podem ser realizadas através de videoconferência e enviadas por e ‑ mail se o seu e-mail estiver registado em ata a...

De modo geral, a manutenção preventiva tende a ser mais benéfica, já que evita que problemas graves ocorram e mantém o prédio valorizado....

Inspecione anualmente o telhado e as suas caleiras para garantir que estão em bom estado e limpos. Repare de forma imediata qualquer dano...

Os condóminos devem informar o administrador do condomínio do seu número de contribuinte, morada, contactos telefónicos e endereço de...

O estacionamento de veículos é direito exclusivo dos moradores do condomínio, sendo absolutamente vedada a guarda de veículos estranhos....

Um fundo de obras no condomínio é um fundo financeiro criado para custear melhorias, reparos e manutenção nas áreas comuns do prédio....

A responsabilidade pela reparação de infiltrações depende da origem do problema. Se for de uma parte comum o condomínio é responsável, se...

A nova lei nos condomínios garante uma convivência mais harmoniosa entre os condóminos. Os condóminos têm o direito de participar nas...

Antes de iniciar qualquer obra no terraço é necessário garantir que as modificações não afetem a linha arquitetónica, a estética ou a...

A declaração de encargos do condomínio é um documento obrigatório para a venda ou doação de uma fração autónoma desde a entrada em vigor...

Se tem rendimentos prediais resultantes do arrendamento ou da exploração de um imóvel, tem de os declarar como tal. As rendas que recebe...

O isolamento de ruídos melhora a qualidade de vida e proporciona privacidade criando ambientes mais confortáveis. Deve usar materiais...

Implica um só sentido de voto, por todos os condóminos. As deliberações que exigem unanimidade podem ser aprovadas por todos os...

A vedação de janelas deve ser feita com produtos de qualidade, que garantam a durabilidade e a resistência ao longo do tempo. Um bom...

A maioria de capital sem oposição é formada pela maioria dos votos representativos do capital investido e a inexistência de votos contra....

Recomenda-se lavar os filtros do ar-condicionado a cada 30 a 90 dias. Identifique vazamentos , vede as áreas usando fitas de vedação,...

Para haver maioria de 2/3 sem oposição não pode haver votos contra, apenas abstenções. É aplicado na alteração do tipo de gás ou de...

Alguns especialistas recomendam a sua limpeza uma vez a cada seis meses ou até apenas uma vez por ano. A regularidade dependerá sempre...