M&M19 de jan.Vantagens do regulamento de condomínioInformar, ajudar a disciplinar a vida no condomínio e ajudar na resolução de possíveis conflitos. Através deste documento estão...
M&M19 de jan.O meu vizinho estaciona no meu lugarSaiba o que fazer se o vizinho utilizar o seu lugar de garagem sem a sua devida autorização. Em primeiro lugar, é importante saber se o...
M&M19 de jan.Quais são as obrigações do proprietário que arrenda a sua fracção?1º - Informar o administrador do arrendamento efetuado, assim como da sua atual morada; 2º - Arrendar a fração para o fim a que ela se...
M&M19 de jan.É possível alterar o regulamento do condomínio?É possível alterar o documento. Se estiver incluído no título constitutivo, só pode ser alterado por unanimidade de votos. Se não estiver...
M&M16 de dez. de 2021Quem deve fazer o regulamento do condomínio?A assembleia de condóminos deve elaborar o regulamento quando este não está incluído no título constitutivo da propriedade horizontal. Se...
M&M14 de dez. de 2021O regulamento de condomínio é obrigatório?É obrigatório quando o prédio tem mais de 4 condóminos, independentemente do número de frações. Se o número de condóminos for igual ou...
M&M2 de dez. de 2021Se o senhorio não paga o condomínio o inquilino pode ser prejudicado?Se proprietário da fração arrendada não paga as quotas de condomínio, a administração não pode retirar ao inquilino o direito aos...
M&M24 de nov. de 2021Seguro para partes comuns do condomínio?Imagine que existe um sinistro numa parte comum, num condomínio de 15 frações haver um sinistro nas partes comuns, e, em condições...
M&M24 de nov. de 2021Cuidados a ter com a lareiraNormas de segurança para lareiras: 1 - Garanta a máxima qualidade da lenha: O bom funcionamento da lareira depende também da qualidade da...
M&M24 de nov. de 2021É preciso registar o beneficiário efetivo?É obrigatório declarar o beneficiário efetivo no âmbito do RCBE - base de dados que pretende reunir informação suficiente, exata e atual...
M&M4 de nov. de 2021O condomínio tem de ser registado?Enquanto grupo autónomo e organizado de pessoas, o condomínio tem de ter um número de identificação de pessoa coletiva (NIF). Para tê-lo,...
M&M25 de out. de 2021Tenho de informar o administrador que vou fazer obras?Sempre que um condómino necessitar de fazer obras na sua fração, deve dar conhecimento prévio ao administrador do condomínio. -...
M&M19 de out. de 2021Se eu tiver um seguro individual tenho de pagar um seguro coletivo?Não. Apenas tem de apresentar à administração do condomínio o respetivo comprovativo do seguro individual multirriscos, respeitando os...
M&M15 de out. de 2021O titulo constitutivo pode ser alterado?Os elementos do título constitutivo – nomeadamente no que diz respeito à composição e ao valor relativo de cada fração bem como o fim a...
M&M11 de out. de 2021O que é o titulo constitutivo da propriedade horizontal?O título constitutivo da propriedade horizontal é a escritura notarial que instituiu o prédio em propriedade horizontal, ou seja, que o...
M&M1 de out. de 2021Como evitar infestação de bichos?A higiene é essencial para evitar infestação de bichos, pode tomar atitudes como: Vedar aberturas de portas ou janelas, não acumular lixo...
M&M21 de set. de 2021Roupa estendida a pingar, e agora?Para haver bom ambiente entre vizinhos é necessário primeiro conversarem para alertar do incómodo sucedido. Caso se mantenha o problema,...
M&M13 de set. de 2021Como organizar uma assembleia de condomínio?A assembleia de condomínio tem de ser 1 vez ao ano, para análise e aprovação das contas anuais do condomínio, eleição da administração e...
M&M7 de set. de 2021Só tenho uma garagem no edifício. Que despesas contempla a minha quota?O proprietário de uma garagem que não tem acesso ao interior do prédio, não tem de comparticipar no pagamento das despesas de elevadores...
M&M1 de set. de 2021O portão, que está sempre avariado é usado para a entrada e saída de pessoas. E agora?Nesta situação é fundamental o papel do administrador para sensibilizar os condóminos de que o uso indevido do portão da garagem leva a...