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    Vantagens do regulamento de condomínio
    M&M
    • 19 de jan.

    Vantagens do regulamento de condomínio

    Informar, ajudar a disciplinar a vida no condomínio e ajudar na resolução de possíveis conflitos. Através deste documento estão...
    O meu vizinho estaciona no meu lugar
    M&M
    • 19 de jan.

    O meu vizinho estaciona no meu lugar

    Saiba o que fazer se o vizinho utilizar o seu lugar de garagem sem a sua devida autorização. Em primeiro lugar, é importante saber se o...
    Quais são as obrigações do proprietário que arrenda a sua fracção?
    M&M
    • 19 de jan.

    Quais são as obrigações do proprietário que arrenda a sua fracção?

    1º - Informar o administrador do arrendamento efetuado, assim como da sua atual morada; 2º - Arrendar a fração para o fim a que ela se...
    É possível alterar o regulamento do condomínio?
    M&M
    • 19 de jan.

    É possível alterar o regulamento do condomínio?

    É possível alterar o documento. Se estiver incluído no título constitutivo, só pode ser alterado por unanimidade de votos. Se não estiver...
    Quem deve fazer o regulamento do condomínio?
    M&M
    • 16 de dez. de 2021

    Quem deve fazer o regulamento do condomínio?

    A assembleia de condóminos deve elaborar o regulamento quando este não está incluído no título constitutivo da propriedade horizontal. Se...
    O regulamento de condomínio é obrigatório?
    M&M
    • 14 de dez. de 2021

    O regulamento de condomínio é obrigatório?

    É obrigatório quando o prédio tem mais de 4 condóminos, independentemente do número de frações. Se o número de condóminos for igual ou...
    Se o senhorio não paga o condomínio o inquilino pode ser prejudicado?
    M&M
    • 2 de dez. de 2021

    Se o senhorio não paga o condomínio o inquilino pode ser prejudicado?

    Se proprietário da fração arrendada não paga as quotas de condomínio, a administração não pode retirar ao inquilino o direito aos...
    Seguro para partes comuns do condomínio?
    M&M
    • 24 de nov. de 2021

    Seguro para partes comuns do condomínio?

    Imagine que existe um sinistro numa parte comum, num condomínio de 15 frações haver um sinistro nas partes comuns, e, em condições...
    Cuidados a ter com a lareira
    M&M
    • 24 de nov. de 2021

    Cuidados a ter com a lareira

    Normas de segurança para lareiras: 1 - Garanta a máxima qualidade da lenha: O bom funcionamento da lareira depende também da qualidade da...
    É preciso registar o beneficiário efetivo?
    M&M
    • 24 de nov. de 2021

    É preciso registar o beneficiário efetivo?

    É obrigatório declarar o beneficiário efetivo no âmbito do RCBE - base de dados que pretende reunir informação suficiente, exata e atual...
    O condomínio tem de ser registado?
    M&M
    • 4 de nov. de 2021

    O condomínio tem de ser registado?

    Enquanto grupo autónomo e organizado de pessoas, o condomínio tem de ter um número de identificação de pessoa coletiva (NIF). Para tê-lo,...
    Tenho de informar o administrador que vou fazer obras?
    M&M
    • 25 de out. de 2021

    Tenho de informar o administrador que vou fazer obras?

    Sempre que um condómino necessitar de fazer obras na sua fração, deve dar conhecimento prévio ao administrador do condomínio. -...
    Se eu tiver um seguro individual tenho de pagar um seguro coletivo?
    M&M
    • 19 de out. de 2021

    Se eu tiver um seguro individual tenho de pagar um seguro coletivo?

    Não. Apenas tem de apresentar à administração do condomínio o respetivo comprovativo do seguro individual multirriscos, respeitando os...
    O titulo constitutivo pode ser alterado?
    M&M
    • 15 de out. de 2021

    O titulo constitutivo pode ser alterado?

    Os elementos do título constitutivo – nomeadamente no que diz respeito à composição e ao valor relativo de cada fração bem como o fim a...
    O que é o titulo constitutivo da propriedade horizontal?
    M&M
    • 11 de out. de 2021

    O que é o titulo constitutivo da propriedade horizontal?

    O título constitutivo da propriedade horizontal é a escritura notarial que instituiu o prédio em propriedade horizontal, ou seja, que o...
    Como evitar infestação de bichos?
    M&M
    • 1 de out. de 2021

    Como evitar infestação de bichos?

    A higiene é essencial para evitar infestação de bichos, pode tomar atitudes como: Vedar aberturas de portas ou janelas, não acumular lixo...
    Roupa estendida a pingar, e agora?
    M&M
    • 21 de set. de 2021

    Roupa estendida a pingar, e agora?

    Para haver bom ambiente entre vizinhos é necessário primeiro conversarem para alertar do incómodo sucedido. Caso se mantenha o problema,...
    Como organizar uma assembleia de condomínio?
    M&M
    • 13 de set. de 2021

    Como organizar uma assembleia de condomínio?

    A assembleia de condomínio tem de ser 1 vez ao ano, para análise e aprovação das contas anuais do condomínio, eleição da administração e...
    Só tenho uma garagem no edifício. Que despesas contempla a minha quota?
    M&M
    • 7 de set. de 2021

    Só tenho uma garagem no edifício. Que despesas contempla a minha quota?

    O proprietário de uma garagem que não tem acesso ao interior do prédio, não tem de comparticipar no pagamento das despesas de elevadores...
    O portão, que está sempre avariado é usado para a entrada e saída de pessoas. E agora?
    M&M
    • 1 de set. de 2021

    O portão, que está sempre avariado é usado para a entrada e saída de pessoas. E agora?

    Nesta situação é fundamental o papel do administrador para sensibilizar os condóminos de que o uso indevido do portão da garagem leva a...
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    Elisabete Marques & Mário Maia - Administração de Condomínios, Lda