O condomínio pode ter dívidas?

Sim. Um condomínio pode ter dívidas.

Por exemplo, pode ficar a dever dinheiro a fornecedores de limpeza, manutenção de elevadores, eletricidade, seguros, obras, serviços jurídicos ou outros serviços contratados.

O administrador tem precisamente a função de cobrar as receitas e efetuar as despesas comuns do condomínio.

Quando o condomínio não tem saldo suficiente para pagar uma despesa aprovada, normalmente terá de obter dos condóminos os valores necessários, de acordo com a repartição legal ou com a deliberação aplicável. Além disso, o condomínio pode ser judicialmente demandado por uma dívida, sendo representado em tribunal pelo administrador.