O que faz subir o valor das quotas?
- 29 de mar.
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1) Aumento dos custos fixos
Eletricidade das partes comuns (luzes, elevadores)
Água (limpezas, rega, etc.)
Serviços de limpeza e manutenção
2) Obras e manutenções
Reparações no telhado, fachada ou canalizações
Pinturas do prédio
Manutenção ou substituição de elevadores
3) Criação ou reforço do fundo de reserva
É obrigatório por lei em Portugal
Serve para despesas futuras inesperadas
4) Inflação
A subida geral dos preços afeta todos os serviços contratados pelo condomínio
Mesmo sem mudanças, a quota pode subir todos os anos.
5) Mudança de empresa de gestão
Empresas de administração podem ter custos diferentes
6) Dívidas de condóminos
Quando há vizinhos que não pagam, pode haver necessidade de compensar temporariamente
7) Alterações no prédio
Novos serviços (ex: segurança, jardins, câmaras)
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