Posso administrar o meu condomínio?

O administrador do condomínio é eleito pela assembleia de condóminos, sendo necessária apenas uma maioria simples para a sua nomeação.

Esta função pode ser desempenhada por um dos condóminos ou por uma empresa especializada em gestão de condomínios. O mandato é, por norma, de 1 ano (renovável), terminando assim que o novo administrador assumir funções.

Importa saber que nenhum condómino é obrigado a aceitar o cargo. Para incentivar o desempenho desta função, a assembleia pode deliberar a atribuição de uma remuneração ou até a isenção do pagamento das quotas do condomínio.

Em alguns condomínios, pode ser definido um sistema de administração sucessiva, em que o cargo é desempenhado rotativamente pelos proprietários das frações. Por exemplo, o primeiro mandato cabe ao proprietário da fração A, o segundo ao da fração B, e assim sucessivamente.

Uma boa administração contribui para uma gestão mais eficiente, transparente e organizada do edifício.